Property Manager immobilier : définition et activités
Vous êtes propriétaire ? Le property manager sera votre meilleur allié pour valoriser votre patrimoine. Découvrons son intérêt pour gérer vos biens immobiliers.
Gabriel Roucel
COO
31 mai 2023
Dans le passé, seul un nombre limité de professions offrait la possibilité de travailler à distance. Cependant, la technologie moderne a élargi la variété des professions qui peuvent être exercées depuis le confort de son domicile, offrant une plus grande indépendance et moins de distractions à ceux qui saisissent cette opportunité.
Selon des données antérieures du “Bureau of Labor Statistics”, avant la pandémie, 38 % des employés des secteurs des affaires, de la finance et de la gestion travaillaient à distance dans une certaine mesure. Ce chiffre a considérablement augmenté, car les organisations se rendent compte que leur personnel peut maintenir sa productivité et réussir même lorsqu'il travaille en dehors d'un environnement de bureau traditionnel.
L'attrait du travail à distance ne cesse de croître, et de plus en plus de preuves suggèrent que la pandémie de COVID-19 a eu un impact notable. Les travailleurs apprécient l'autonomie accrue qu'ils ont sur leur emploi du temps, ce qui incite les entreprises à introduire des modalités de travail flexibles afin d'attirer et de retenir les talents. L'année dernière, près de 70 % des responsables du recrutement ont eu recours à de telles stratégies, et environ un tiers des entreprises ont augmenté leurs investissements dans ce domaine.
Si le travail à domicile offre un sentiment de libération et d'adaptabilité, il n'est pas sans poser de problèmes. S'il n'est pas géré efficacement, il peut avoir un impact négatif sur le lien entre les employés et leur organisation, ainsi que sur le travail d'équipe, la culture d'entreprise et le moral général du personnel.
Dans cette exploration créative, nous nous pencherons sur les avantages et les inconvénients du travail à domicile adaptable et discuterons des facteurs à prendre en compte lors de la mise en œuvre de ces modèles de travail flexibles.
Commençons par examiner les types de travail qui peuvent être effectués à domicile. Dans le cas des fonctions liées au bureau, il est fort probable qu'elles puissent être exercées à distance, même si ce n'est que de manière intermittente. Les entreprises sont de plus en plus ouvertes au travail à distance ; en fait, elles peuvent même préférer cette solution, car elle leur permet de ne pas avoir à louer autant d'espace de bureau. Si vous estimez que votre emploi se prête à un arrangement de travail à domicile - que ce soit à temps plein ou à temps partiel - vous devriez demander à votre direction si une telle possibilité vous est offerte.
Vous trouverez ci-dessous d'autres possibilités d'emploi fréquemment observées qui peuvent être exercées à distance :
Depuis de nombreuses années, un certain nombre de professionnels de la création créent des œuvres d'art dans le confort de leur propre maison, mais cela englobe désormais la conception graphique et la conception de sites web. Les exigences du client peuvent généralement être transmises par des moyens de communication numériques tels que le courrier électronique ou le téléphone, ce qui permet au concepteur d'utiliser son propre ordinateur et des logiciels spécialisés pour réaliser le travail. L'œuvre d'art numérique peut ensuite être envoyée au client pour qu'il l'examine et l'approuve.
Les personnes qui travaillent dans le secteur de l'écriture ont la possibilité de travailler depuis le confort de leur domicile. Il s'agit notamment des rédacteurs techniques, des rédacteurs publicitaires, des romanciers et des journalistes qui peuvent envoyer leurs documents par voie électronique. Ils n'ont donc plus besoin d'être présents au bureau pour accomplir leurs tâches.
Il peut être inattendu pour beaucoup de considérer que les assistants personnels ne sont pas nécessairement toujours aux côtés de leurs chefs. En fait, beaucoup ont besoin d'un coup de main pour des tâches qui peuvent être accomplies à distance, comme l'organisation de réunions, la réservation de billets, etc.
Le travail à domicile présente des aspects positifs et négatifs. Voici quelques-uns des avantages:
Les longs trajets domicile travail et l'éloignement de la famille lors d'événements marquants peuvent nuire à la satisfaction de chacun dans sa vie personnelle. Le travail à domicile peut contribuer à créer un meilleur équilibre entre le travail et la vie, en donnant plus de possibilités de passer du temps avec la famille ou de s'occuper des tâches de la vie.
L'emploi du temps d'une personne qui travaille à distance peut être différent, et certaines professions à domicile nécessitent encore des horaires précis pour le personnel à distance. Néanmoins, de nombreux travailleurs à distance découvrent qu'ils disposent d'une plus grande liberté dans leurs horaires, ce qui leur permet de travailler au moment où ils sont le plus productifs.
Les horaires de travail flexibles peuvent être avantageux si vous n'aimez pas le travail habituel de 9 à 5, ou si vous souhaitez répartir votre charge de travail sur différentes parties de la journée ou de la nuit, vous donnant ainsi la possibilité de vous engager dans d'autres activités importantes telles que ramener les enfants de l'école ou aller à la salle de sport l'après-midi.
Les économies réalisées grâce à la mise en œuvre d'un nouveau programme ou d'une nouvelle politique peuvent être considérables.
Vous arrive-t-il souvent d'acheter de l'essence ou d'utiliser les transports publics pour vous rendre au travail ? Ou achetez-vous généralement votre déjeuner au café situé à proximité de votre lieu de travail ? Tous ces coûts peuvent être évités par les travailleurs à distance qui peuvent effectuer leur travail depuis leur domicile.
À première vue, l'idée d'éviter les réunions en face à face peut sembler séduisante, mais en réalité, ces réunions peuvent être plus bénéfiques lorsqu'il s'agit d'avoir des discussions plus approfondies, en particulier avec plusieurs personnes. Une rencontre en personne permet de mieux comprendre les nuances, de créer des liens plus étroits et d'avoir des conversations plus intelligibles.
Dans un espace de travail partagé, tel qu'un bureau ouvert, il est généralement très simple de se rendre au bureau ou à la cabine d'un collègue pour discuter d'un projet ou organiser une brève réunion sur place. Lorsque l'on travaille à distance, il faut planifier à l'avance le temps nécessaire aux conversations destinées à collaborer, ce qui peut entraîner une baisse de la créativité et un manque de spontanéité.
Lorsque vous travaillez à domicile, il est essentiel d'avoir la maîtrise de soi pour tirer le meilleur parti de votre temps et atteindre vos objectifs. Si vous avez du mal à rester concentré sur votre tâche dans un environnement domestique, le travail à distance peut représenter un défi.
De nombreux travailleurs craignent que le fait d'avoir un emploi à domicile véhicule une mauvaise image qui pourrait avoir un effet négatif sur leur profession. Une étude d'Ernst & Young a récemment révélé que près de 10 % des salariés américains estiment avoir subi des conséquences négatives parce qu'ils avaient des horaires de travail flexibles. Les milléniaux, en particulier, peuvent même faire l'objet d'une stigmatisation plus grave ; un sur six d'entre eux a déclaré avoir été réprimandé en public ou en privé, avoir perdu des avancements ou d'autres possibilités internes, et même avoir perdu complètement son emploi.
Une enquête menée par EY a révélé que la majorité des personnes interrogées travaillaient au-delà de la semaine normale de 40 heures. Deux à cinq heures supplémentaires par semaine étaient la moyenne pour les 67 % qui ont déclaré que leur vie professionnelle et leur vie privée commençaient à se chevaucher.
Alors que les routines professionnelles holistiques sont de mieux en mieux comprises et que les entreprises s'efforcent d'améliorer la satisfaction de leur personnel, on peut dire qu'il est plus difficile que jamais de trouver un équilibre entre le travail et la vie privée. Le fait de disposer d'un espace de travail spécifique peut contribuer à favoriser un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée.
La réalité du travail à distance a été rendue beaucoup plus accessible grâce à l'avènement de certaines avancées technologiques.
L'internet à haut débit permet aux utilisateurs de naviguer rapidement sur le web. C'est un grand avantage d'avoir ce type de connexion qui peut offrir une gamme de services allant de la lecture de films en continu au téléchargement de fichiers à un rythme beaucoup plus rapide.
Presque tous les outils numériques utilisés par les travailleurs à distance reposent sur l'internet et, en particulier, un accès rapide à l'internet est essentiel pour la transmission de fichiers volumineux et l'utilisation de la technologie téléphonique et vidéo sans interruption.
Pendant de nombreuses années, cette forme de communication a été la base des interactions à distance. Avec les courriels, il n'y a pas besoin de coordination - une personne peut envoyer un message et l'autre peut y répondre à sa convenance. Par le biais de leur texte, les utilisateurs peuvent partager une quantité presque infinie de données, ainsi que des feuilles de calcul, des documents, des images et d'autres types de fichiers.
L'utilisation du chat en temps réel est utile pour améliorer les relations de travail, car il assure la communication constante nécessaire. C'est particulièrement utile lorsque l'on a besoin d'une conversation mais que l'on est occupé par plusieurs tâches et que l'on ne veut donc pas utiliser le téléphone.
Au lieu d'une réunion physique, la vidéoconférence avancée permet à de nombreuses personnes de participer à un événement à partir de sites disparates.
Les smartphones sont aujourd'hui des objets courants, mais il n'y a pas si longtemps, ils étaient l'objet de films de science-fiction et de rêves. Aujourd'hui, ces appareils mobiles font partie intégrante de la vie quotidienne et de nombreuses personnes les utilisent pour communiquer, se divertir et bien plus encore.
Les travailleurs à distance profitent de l'avantage d'avoir un smartphone, car il leur permet de rester connectés et productifs lorsqu'ils sont en déplacement.
En recherchant sur l'internet des "emplois freelance" ou des "opportunités de travail à domicile", vous pouvez tomber sur des sites d'emploi et des sites web dédiés à la mise en relation de ceux qui travaillent à domicile et des employeurs.
Si vous travaillez à votre compte, n'oubliez pas de contacter vos contacts sur les médias sociaux pour faire de la publicité et attirer davantage de clients. En outre, si vous êtes employé dans un lieu de travail classique, consultez votre superviseur pour voir s'il est possible d'intégrer des journées à distance dans votre routine.
Les travailleurs souhaitent non seulement avoir la liberté de choisir où ils travaillent, mais aussi la liberté de choisir comment ils travaillent. La flexibilité des horaires permet aux salariés de travailler au-delà de la période normale de 9 à 5, ce qui les aide à concilier leurs obligations professionnelles et leurs engagements personnels.
Nous avons mené une enquête auprès de plus de 300 employés et de 50 entreprises afin de déterminer la valeur qu'ils attribuent à la flexibilité du lieu de travail, en utilisant Justworks comme source.
De manière surprenante, la majorité des personnes interrogées (68 %) considèrent que la possibilité d'avoir des horaires de travail flexibles est essentielle, et 70 % estiment qu'elle a un effet positif sur les performances de l'équipe.
Plus de deux cinquièmes des personnes interrogées ont déclaré qu'elles changeraient d'emploi pour une baisse de salaire de 10 % si cela s'accompagnait d'une plus grande flexibilité des horaires de travail.
Les effets du coronavirus n'ont fait qu'accélérer le mouvement vers le travail flexible. Avant le début de la pandémie, certaines personnes en avaient fait l'expérience, mais la pandémie a permis à beaucoup d'autres de travailler à distance. En conséquence, la façon dont les gens veulent travailler et l'endroit où ils veulent travailler a considérablement changé. Après plusieurs mois de travail en dehors du bureau, la majorité des employés ne veulent pas revenir à une vie de bureau à plein temps, mais ils sont prêts à faire des modifications pour conserver leurs libertés récentes.
Une étude Breeze a récemment révélé que 65 % des participants accepteraient une baisse de salaire en échange d'une situation de travail flexible. Cette année, la "grande démission" a vu des millions de travailleurs quitter leur emploi pour trouver un meilleur salaire, des opportunités plus prometteuses et une plus grande sécurité d'emploi. Une enquête de Bankrate a montré que la majorité des demandeurs d'emploi considèrent la flexibilité du lieu de travail comme un facteur primordial lorsqu'ils recherchent un nouveau poste. Il est évident que le travail flexible et hybride sera un élément nécessaire pour que les entreprises restent prospères à l'avenir.
Les employeurs semblent comprendre l'importance de la flexibilité sur le lieu de travail, comme le montre l'infographie ci-dessous. De toute évidence, les politiques des employeurs sont adaptées pour s'aligner sur les opinions de leurs employés en la matière.
Cette infographie présente les avantages d'un horaire flexible sur le lieu de travail. Cette infographie présente les nombreux avantages d'un horaire de travail flexible.
La tendance au travail flexible s'est accrue et ne semble pas près de ralentir. Elle peut varier d'une entreprise à l'autre et d'un employé à l'autre, mais une chose est sûre : l'avenir du travail passera par une certaine forme de flexibilité.
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À bientôt pour d'autres conseils et astuces dans un prochain épisode !
Nicolas
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