L'investissement locatif de bureaux
L'investissement locatif de bureaux s'avère de plus en plus rentable. Comment fonctionne-t-il et comment investir dans de la location de bureaux ?
Gabriel Roucel
COO
19 mai 2023
Paris est l'une des villes les plus emblématiques du monde, et il n'est pas surprenant que de nombreuses personnes rêvent d'y diriger leur entreprise. Mais, pour ceux qui sont nouveaux dans la ville, trouver l'espace de bureau idéal peut être une tâche ardue.
Avec son éventail de quartiers uniques et magnifiques, du Quartier Latin au Marais, Paris offre une multitude de choix pour ceux qui cherchent le bureau idéal.
Cependant, avec les bonnes connaissances, vous pouvez trouver le bureau idéal à Paris.
Cette première édition du guide (made by Volum) vous fournira les informations dont vous avez besoin pour identifier l'espace de bureau idéal dans la Ville Lumière, afin que vous soyez sûr de prendre la bonne décision et d'assurer le succès de votre entreprise.
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Il est important de comprendre les différents quartiers de Paris avant de se lancer dans la recherche du bureau idéal.
Paris est divisé en vingt arrondissements. Chaque arrondissement est découpé en quatre quartiers administratifs. Paris compte ainsi quatre-vingts quartiers administratifs.
Le centre de la ville, autour du musée du Louvre, se trouve dans le 1er arrondissement.
Le 2e arrondissement, souvent appelé le quartier de la Bourse, s’étend de l'Opéra Garnier jusqu'au quartier des Halles et le 3e arrondissement indissociable du prestigieux quartier du Marais.
En se dirigeant vers le sud, le 4e arrondissement abrite la moitié de l'île de la Cité, qui contient la Cathédrale Notre-Dame de Paris & Le Mémorial de la Shoah.
Le 5e arrondissement, quant à lui, comprend bien entendu l’emblématique Quartier Latin, et abrite une population étudiante conséquente - également le Panthéon et sa célèbre rue Soufflot.
Le 6e arrondissement est l'exemple même du style de vie parisien sophistiqué, avec ses grands bâtiments, ses résidences historiques, ses terrasses luxuriantes et le charmant jardin du Luxembourg. Saint-Germain-des-Prés est le quartier le plus emblématique de cet arrondissement.
Le 7e arrondissement de Paris, sur la rive gauche de la Seine, est extrêmement sophistiqué et abrite le Faubourg-Saint-Germain du 18e siècle et ses structures caractéristiques.
Le 8e arrondissement de Paris abrite les Champs-Élysées, une artère tenue en haute estime comme la plus large et la plus étonnante du monde ainsi que les splendides locaux de Volum.
Situé au cœur de Paris, le 9ème arrondissement est remarquablement varié. Des imposants Grands Boulevards au célèbre Pigalle, c'est un quartier aux multiples facettes, combinant des éléments traditionnels et familiaux, avec des caractéristiques culturelles, commerciales et récréatives.
Le 10e arrondissement est un quartier remarquable de la ville. Il est animé, vivant et multiculturel, et offre de nombreuses attractions telles que des restaurants, des théâtres et des boutiques. En flânant dans les rues, on peut trouver une variété architecturales surprenantes.
Le 11e arrondissement de Paris couvre une zone qui va de la place de la Bastille à la place de la Nation et à la place de la République.
Le 12e arrondissement de Paris est l'un de ses arrondissements les plus étendus, et ce avant même de prendre en compte le Bois de Vincennes qui lui est lié et qui est deux fois plus grand.
Le 13e arrondissement de Paris est particulièrement réputé pour sa population asiatique, avec de nombreux Chinois, Vietnamiens, Cambodgiens et Laotiens vivant dans le quartier.
Le 14e arrondissement est également reconnu comme l'arrondissement de l'Observatoire, tandis que le 15e arrondissement (ou arrondissement Vaugirard) est réputé pour son architecture moderne située le long de la Seine, connue sous le nom de "Front-de-Seine".
Le 16e arrondissement offre un large éventail de commodités, notamment des attractions culturelles grâce à ses nombreux musées, ses vastes parcs et une gamme variée de styles architecturaux. Quant au 17e arrondissement, situé au nord-ouest de Paris, il présente un design haussmannien exquis.
Le 18e arrondissement est situé dans la partie nord de Paris, englobant les quartiers de la Goutte d'Or et de Montmartre.
Dans la partie nord-est de la ville se trouve le 19e arrondissement, un centre culturel dynamique qui réunit des scènes de musique classique et moderne, des cinémas, des théâtres et des galeries d'art. Il offre des espaces verts de taille généreuse, parfaits pour des promenades tranquilles, et propose de nombreuses attractions inattendues.
Le 20e arrondissement de la capitale a su conserver l'atmosphère traditionnelle et le cadre verdoyant des petits villages qui le composaient. Son patrimoine, devenu un havre de biodiversité, a inspiré de nombreux artistes et est chéri par tous les Parisiens.
Lorsque vous recherchez des bureaux, vous devez tenir compte de plusieurs facteurs.
Investir dans un espace de bureau est une décision importante, et il est important de s'assurer que l'espace de bureau convient à votre entreprise.
Emplacement - Emplacement - Emplacement.
L'emplacement est l'un des facteurs les plus importants à prendre en compte lors de la recherche de bureaux.
Si vous recherchez des bureaux à Paris, il est important de prendre en compte le quartier, l'accessibilité aux transports publics et la proximité des clients potentiels.
L'immobilier est un autre facteur clé à prendre en compte lors de la recherche d'un espace de bureau.
Vous devez vous assurer que l'espace de bureau répondra à vos besoins.
Pensez à la taille de l'espace de bureau, au nombre de sièges et de salles de réunion dont vous avez besoin, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires - Vous devez également vous assurer que l'espace de bureau est sûr et sécurisé, avec des systèmes de sécurité en place.
Vous devez vous assurer que l'espace de bureau dispose de l'équipement et de la technologie nécessaires à la gestion de votre entreprise. Cela comprend des ordinateurs, des imprimantes, des photocopieuses et d'autres équipements nécessaires. - Vous devez également vous assurer que le bureau dispose des licences et des permis nécessaires pour fonctionner.
Enfin, vous devez prendre en compte le coût de l'espace de bureau à Paris.
Assurez-vous de comparer les prix et d'obtenir la meilleure offre possible.
Vous devez également prendre en compte les coûts associés à la location ou à l'achat de bureaux, tels que les frais d'entretien, les taxes et les assurances. En tenant compte de tous ces facteurs, vous pouvez vous assurer que vous investissez dans le bon espace de bureau pour votre entreprise.
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